Wat betekent meerwerk in de bouw?
In de bouw wordt met meerwerk bedoeld dat er tijdens een project extra werkzaamheden worden uitgevoerd die niet in de oorspronkelijke offerte of het contract waren opgenomen. Dit kan ontstaan doordat de opdrachtgever nieuwe wensen heeft, zoals het plaatsen van extra stopcontacten, het kiezen van luxere materialen of het toevoegen van een extra raam.
Meerwerk in de bouw kan ook voortkomen uit onvoorziene omstandigheden, bijvoorbeeld wanneer tijdens de bouw blijkt dat er verborgen gebreken zijn, zoals rotte balken, die eerst moeten worden hersteld. Omdat meerwerk buiten de oorspronkelijke afspraken valt, brengt het meestal extra kosten met zich mee.
Het is daarom gebruikelijk dat de aannemer vooraf een prijsopgave doet en het meerwerk schriftelijk vastlegt, zodat later geen discussie ontstaat over wat er precies is uitgevoerd en tegen welke prijs. In veel contracten wordt meerwerk samen genoemd met minderwerk, waarbij afgesproken werkzaamheden juist vervallen en de kosten dalen.
Mag een timmerman zomaar meerwerk rekenen?
Nee, een timmerman mag niet zomaar meerwerk in rekening brengen zonder dat daar duidelijke afspraken over zijn gemaakt. Volgens de Nederlandse wet, met name artikel 7:755 van het Burgerlijk Wetboek, moet de aannemer of timmerman de opdrachtgever tijdig waarschuwen dat er extra werkzaamheden nodig zijn en daarbij aangeven wat de verwachte kosten zullen zijn.
De opdrachtgever moet vervolgens instemmen met het meerwerk voordat het wordt uitgevoerd, bij voorkeur schriftelijk of per e-mail om misverstanden te voorkomen. Alleen in uitzonderlijke gevallen, bijvoorbeeld wanneer er sprake is van spoed of direct gevaar voor schade, mag de timmerman zonder voorafgaande toestemming handelen, zoals bij het vervangen van een balk die onverwacht blijkt te rotten en het risico loopt om in te storten. Ook dan moet hij achteraf kunnen onderbouwen waarom het meerwerk noodzakelijk was.
Wanneer er geen duidelijke prijsafspraak of goedkeuring is, kan het voor de timmerman lastig zijn om de extra kosten juridisch te verhalen. Daarom is het voor beide partijen verstandig om meerwerk altijd vooraf vast te leggen, zodat er achteraf geen discussie ontstaat over de noodzaak, omvang en prijs van de extra werkzaamheden.
Hoe voorkom je dat je klusman meerprijs rekent?
Als een klusman meerwerk in rekening brengt, is het belangrijk om gestructureerd en zakelijk te handelen om onnodige kosten en conflicten te voorkomen. Begin met het rustig bekijken van de offerte en het oorspronkelijke contract om te zien wat er precies is afgesproken. Vraag vervolgens de klusman om een duidelijke toelichting op het meerwerk: welke extra werkzaamheden zijn uitgevoerd, waarom waren deze nodig en wat zijn de kostenposten? Leg deze vragen schriftelijk vast, zodat er een spoor van communicatie is.
Om dit soort situaties te vermijden, is het verstandig om vooraf een betrouwbaar klusbedrijf te kiezen. Vraag altijd om een duidelijke en gespecificeerde offerte, waarin ook staat hoe meerwerk wordt afgehandeld. Een goede klusman zal zelf het initiatief nemen om meerwerk eerst te bespreken en vast te leggen voordat hij begint. Door te werken met een professioneel en transparant bedrijf verklein je de kans op verrassingen en vergroot je de kans op een soepel verloop van het project. Zo voorkom je dat meerwerk een bron van irritatie wordt, en blijft de samenwerking zakelijk en helder.